欢迎光临天富平台网站!
荣誉资质您当前的位置:主页 > 荣誉资质 >

从锈到“秀”!揭开老旧厂房“返聘上岗”的秘

更新时间:2022-05-24 21:12

  

  在江苏盐城大丰区,历史已有63年的大丰飞轮厂是几代人共同的记忆。曾经的飞轮厂拥有国内先进的飞轮制造技术优势,产品远销国外。然而转动的飞轮终究挡不住时间的年轮、敌不过岁月的变迁。由于厂房老旧、设施大多被废弃,在城市发展和经济转型中,热闹的飞轮厂逐渐退出时代舞台,剩下的只有沧桑的历史沉淀和工业痕迹,辉煌和喧嚣留给了昨天。

  为了激活老旧厂房的文化价值,延续城市文脉,通过“工业遗存+产业园”的改造模式,“不甘寂寞”的飞轮厂得以“返聘上岗”,焕发新生命。如今,中建安装集团苏杭公司承建的新丰里(飞轮厂地块改建、扩建)文创产业园项目,一场“蝶变”正在演绎城市更新……中建安装为你揭开老旧厂房“蝶变”文创产业园的秘密。

  老旧厂房作为历史发展的遗存,既是展现中国工业文化的重要窗口,也是延续城市文脉、拓展城市文化发展空间的重要载体。中建安装的项目团队初来这里时,恢宏的厂房和老旧的设备依然发挥着余热。由于部分厂区仍在进行飞轮生产工作,项目团队根据移交情况的不同,合理划分施工区段,各区段按移交顺序平行展开,为这里的最后一批飞轮生产和撤离留足了时间。

  项目分为1~13号楼共13个单体,改造涉及建筑面积达7.2万平方米。60余年的时间里,这里的老旧工业建筑从建成到多次改建、扩建及装修,建筑物内部情况复杂,老化损坏程度不一。如何对原建筑结构安全情况进行精确评估,成为了项目团队遇到的第一个难题。为此,项目团队通过3D扫描仪对老旧建筑进行扫描,获取点云数据,并通过软件进行逆向建模,同时在拆除过程中,项目团队对保留的结构、墙体等进行充分保护和监测,避免因施工振动、基坑开挖和改造施工等因素对原建筑结构造成的结构性破坏。

  无论是修旧如旧,还是整旧如新,对老厂房的加固施工都是重中之重。原有建筑结构不能满足改造受力要求,则需对柱、梁和墙体进行加固。项目团队针对不同结构形式、受力要求,制定不同的加固措施,对混凝土柱、钢结构柱分别进行碳纤维布加固和粘钢加固,“对症下药”解决加固难题。

  中建安装项目团队紧贴实际,务实创新。通过多项创新技术助力项目建设高效推进。其中,老旧厂区盐碱地多余土方以及桩基污泥改良回填种植土技术,通过有机改良剂和无机改良剂结合,速效与迟效相结合,利用酸碱中和反应、离子交换、盐类转化等原理,使盐碱土壤的理化性状得到改善,提升绿色环保施工能力。

  改造项目室外埋地管线密集,同时老厂区原有的埋地管线众多,厂区内地面北高南低,管线综合布置技术需要依靠计算机辅助制图手段,在施工前模拟安装工程施工完后的管线排布情况。同时,项目团队利用超声波探测器对原有地下管线进行探测,并导入BIM综合管线排布内对现有管线路由进行检测,避免路线米,项目团队经过图纸研究,改采用直埋敷设、混凝土盖板保护为预制成品管沟+防水,大大提高了系统安全性、方便电缆敷设和检修。

  以云计算、大数据、移动互联网和BIM等技术为支撑,项目团队积极推进智慧工地建设,采用门禁、视频监控、环境监测等方式,加强施工管理,同时以信息化管理为核心,结合物流网、移动网、视频验收等管理手段,实现工程物料验收环节全方位管控;机电物资仓库封闭管理,摄像监控与全场监控连在一起,实现了项目远程实时监控管理系统。

  同时,项目团队将借助智慧停车云平台技术,将11号单体改造为智能化停车场,基于现代化电子与信息技术,通过非接触式对停车场内的车辆进行自动化管理,包括车辆身份判断、出入控制、时间计算、费用收取及核查、自动收取卡等系列科学、有效的操作,实现对停车场与车辆收费的安全管理。未来,一幢网红停车楼将炫酷亮相。

  目前,新丰里文创产业园项目1-12号楼主体结构施工完成,室外工程绿化、铺装施工正在紧锣密鼓推进中。项目将于6月底完成全部外立面施工,7月初完成内部装饰装修,8月初承托历史记忆与时代风尚的新丰里文创产业园,将旧貌换新样、再登经济新舞台,正式与市民亮相投运,为大丰市城市经济发展再立新功。

  在城市更新中“返聘上岗”,老建筑也能焕发新生命。中建安装积极担当城市更新行动的参与者、实施者,延续历史文脉,激发城市活力,为 “老城焕新”打造匠心典范。

【返回列表页】

地址:辽宁省鞍山市天富集团   电话:400-123-3356    传真:+86-123-4444
Copyright © 2002-2017 天富注册 版权所有 txt地图 HTML地图 xml地图    本站主关键词:天富注册    天富招商QQ: